Datenschutzrichtlinie

Datenschutzerklärung

Stand: Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

TL Immobilien – Tobias Luhr
Tobias Luhr
Im Wälde 12
77656 Offenburg
Deutschland

Telefon: 0176/45896767
E-Mail: tlimmobilien@web.de

Nachfolgend „wir“ oder „uns“ genannt.

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie dieser Datenschutzerklärung.

Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Dazu gehören beispielsweise Ihr Name, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse.

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche Daten wir erheben, zu welchem Zweck wir diese verwenden und welche Rechte Ihnen zustehen.

3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten beim Besuch unserer Website

Beim Aufrufen unserer Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles erfasst. Diese Informationen werden von Ihrem Browser automatisch übermittelt.

Dabei können folgende Daten erhoben werden:

* IP-Adresse des zugreifenden Geräts
* Datum und Uhrzeit des Zugriffs
* Aufgerufene Seite bzw. Datei
* Referrer-URL (zuvor besuchte Website)
* Verwendeter Browser und Browserversion
* Verwendetes Betriebssystem
* Name des Internet-Service-Providers

Die Verarbeitung erfolgt zur Gewährleistung eines störungsfreien Betriebs, zur Verbesserung unserer Website sowie zur Sicherstellung der Systemsicherheit.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch sicheren und fehlerfreien Bereitstellung unserer Website.

Die Logfiles werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten.

Hierzu können insbesondere gehören:

* Vor- und Nachname
* Telefonnummer
* E-Mail-Adresse
* Anschrift
* Inhalt Ihrer Nachricht
* Angaben zu einer Immobilie oder Ihrem Immobiliengesuch

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme und gegebenenfalls zur Vorbereitung eines Vertragsverhältnisses.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder der Erfüllung eines Vertrags dient. In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Bearbeitung von Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung der Anfrage nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

5. Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen unserer Maklertätigkeit

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten von Eigentümern, Verkäufern, Käufern, Vermietern, Mietern und sonstigen Interessenten.

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere zu folgenden Zwecken:

* Immobilienbewertung und Beratung
* Vermittlung und Vermarktung von Immobilien
* Erstellung und Bereitstellung von Exposés
* Bearbeitung von Kauf- und Mietanfragen
* Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
* Vorbereitung und Durchführung von Maklerverträgen
* Kommunikation mit Interessenten, Eigentümern, Käufern und Verkäufern
* Vorbereitung und Abwicklung von Immobiliengeschäften
* Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen

Dabei können insbesondere folgende personenbezogene Daten verarbeitet werden:

* Name und Vorname
* Anschrift und Kontaktdaten
* Geburtsdatum, sofern erforderlich
* Angaben zur gewünschten Immobilie
* Angaben zu Eigentumsverhältnissen
* Angaben zur Immobilie und deren Nutzung
* Angaben zur finanziellen Situation, sofern für die Vermittlung erforderlich
* Vertrags- und Kommunikationsdaten
* Identifikationsdaten, soweit gesetzlich vorgeschrieben

Rechtsgrundlagen der Verarbeitung sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsdurchführung und vorvertragliche Maßnahmen), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtungen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen).

Soweit gesetzliche Verpflichtungen bestehen, insbesondere nach dem Geldwäschegesetz (GwG), verarbeiten wir die hierfür erforderlichen personenbezogenen Daten.

6. Weitergabe personenbezogener Daten

Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies gesetzlich zulässig ist und für die genannten Zwecke erforderlich ist.

Empfänger können insbesondere sein:

* Eigentümer und Kauf- oder Mietinteressenten, soweit dies für die Vermittlung erforderlich ist
* Notare und gegebenenfalls Banken oder Finanzierungsvermittler
* Steuerberater und sonstige beruflich zur Verschwiegenheit verpflichtete Berater
* Behörden und öffentliche Stellen, sofern eine gesetzliche Verpflichtung besteht
* IT- und Hosting-Dienstleister, die uns bei der Bereitstellung unserer Website und unserer Geschäftstätigkeit unterstützen

Eine Weitergabe erfolgt nur im erforderlichen Umfang und unter Beachtung der geltenden Datenschutzvorschriften.

7. Cookies und ähnliche Technologien

Unsere Website kann Cookies und ähnliche Technologien verwenden. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Technisch notwendige Cookies können eingesetzt werden, um die grundlegenden Funktionen und die Sicherheit unserer Website zu gewährleisten.

Andere Cookies, beispielsweise zu Analyse- oder Marketingzwecken, werden nur eingesetzt, wenn Sie zuvor ausdrücklich eingewilligt haben.

Die Rechtsgrundlage für technisch notwendige Speicherungen bzw. Zugriffe ist § 25 Abs. 2 TDDDG. Soweit personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt dies auf Grundlage der entsprechenden datenschutzrechtlichen Rechtsgrundlage, insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Für einwilligungspflichtige Cookies und vergleichbare Technologien gelten § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen unserer Website widerrufen oder anpassen.

8. Hosting und technische Dienstleister

Unsere Website wird bei einem externen Dienstleister (Hosting-Anbieter) betrieben.

Dabei können personenbezogene Daten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adressen, technische Zugriffsdaten und Server-Logfiles.

Der Hosting-Anbieter verarbeitet diese Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften. Soweit erforderlich, wird ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen.

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Verarbeitungszwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen rechtlichen Gründe einer Löschung entgegenstehen.

Gesetzliche Aufbewahrungsfristen, beispielsweise nach Handels- und Steuerrecht sowie nach dem Geldwäschegesetz, bleiben unberührt.

10. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

* Auskunft (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft darüber verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.
* Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger Daten verlangen.
* Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.
* Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
* Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können verlangen, dass wir Ihnen bestimmte Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zur Verfügung stellen.
* Widerspruch (Art. 21 DSGVO): Sie können aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen, sofern diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO beruht.
* Widerruf einer Einwilligung: Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an:

tobil uhr@web.de

11. Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

Zuständig ist insbesondere:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg (LfDI).

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de/

12. Datensicherheit

Wir verwenden geeignete technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre personenbezogenen Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulation, Verlust, Zerstörung oder den Zugriff unberechtigter Personen zu schützen.

Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend überprüft und angepasst.

13. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung, sofern diese durch den Hosting-Anbieter bereitgestellt und aktiviert ist.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit „https://“ beginnt.

14. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder Änderungen unserer Leistungen und Datenverarbeitungen berücksichtigt.

Es gilt jeweils die auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.

TL Immobilien – Tobias Luhr